Мораторій через недовіру

За даними дослідження, основними причинами негативного ставлення до продажу землі є недовіра до державних органів влади через їх високу корумпованість, брак коштів для придбання землі та страх перед конкуренцією з аграрними холдингами. Так, 26% сільськогосподарських виробників вважають, що вводити ринок землі «ще зарано». На їхню думку, перш ніж дозволяти продаж землі, необхідно зменшити корупцію серед органів державної влади та стабілізувати політичну й економічну ситуацію в країні. Найближчі 10—15 років аграрії таких реформ не очікують.

Негативне ставлення до продажу землі також пов’язане з неготовністю купувати землі через нестачу коштів (особливо — через недоступність зовнішнього фінансування). Так, 57% сільгоспвиробників зазначили, що не готові купувати землю сільгосппризначення у випадку зняття мораторію у 2016 році.

Ставлення до зняття мораторію формується й доволі поверхневим знанням про ринок землі: 25% сільгоспвиробників не знають, якою мала б бути ціна на землю у випадку її продажу, 17% опитаних кажуть, що земля має коштувати до 5000 доларів США за гектар, з них 9% вважають 1000 доларів достойною ціною гектара.

«За півроку до припинення дії мораторію на продаж землі в Україні нема ні соціальних, ні інфраструктурних, ні законодавчих передумов для введення ринку землі. Складається ситуація, в якій аграрії виступають проти зняття мораторію на продаж землі, оскільки вони не довіряють чиновникам та не вірять в ефективність системи регулювання ринку землі через їх корумпованість. З іншого боку, за сприятливішої фінансової ситуації, що включає в себе як доступність аграрних кредитів, так і економічну стабільність, сільгоспвиробники були б лояльніше налаштовані до дозволу продажу землі. Якщо держава має намір дозволити продаж землі сільгосп-призначення у 2016-у, вона повинна забезпечити ефективний контроль ринку землі, ґрунтовно підійти до аналізу вартості земель, а також залучати аграріїв до обговорення та написання земельної реформи з метою врахування їхньої позиції, а також задля їх інформування щодо механізмів та перспектив ринку землі в Україні. Саме з цією метою 28 травня будуть проведені земельні агродебати за участю сільгоспвиробників усіх форм власності, орендарів, представників асоціацій, органів державного управління тощо, на яких планується обговорити перспективи та можливості ринку землі в Україні та напрацювати конкретні бачення й пропозиції щодо земельних відносин», — зазначив генеральний директор асоціації «Український клуб аграрного бізнесу» Тарас Висоцький.

Водночас, як повідомляє «Інтерфакс-Україна», президент «Українського клубу аграрного бізнесу» Алекс Ліссітса вважає, що відкривати ринок земель сільгосп-призначення з 1 січня 2016 року таки потрібно, але шляхом запуску прозорих аукціонів з продажу земель, які належать державі, і з обов’язковою участю сільських громад.